5月20日，深圳市腾讯计算机系统有限公司分别和贵安新区管委会、泰豪集团签订战略合作协议，三方联动打造“智慧”贵州。作为全国首个大数据产业综合体的泰豪·e时代，成为腾讯携手泰豪集团打造的全国首个“互联网+”智慧园区。本期，邀请泰豪·e时代置业顾问李毅为读者介绍泰豪·e时代“互联网+”智慧园区的商业。

　　贵安新区是继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区等之后成立的第八个国家级新区。贵安新区的战略定位为西部地区重要的经济增长极、内陆开放型经济新高地和生态文明示范区。主要职能是高端服务与创新发展试验基地;国家重要的战略新兴产业基地、国家重点科教基地、国际休闲度假和避暑养生基地、国家重要的民族文化发展特色基地。贵安新区主要由贵安生态新城、马场科技新城、天河潭新城、花溪大学城、清镇职教城5个核心片区组成，是贵安新区东部连接贵阳中心城区形成以城市功能提升、战略性新兴产业和高端人才聚集为主的成片开发区域。

　　泰豪e时代正是位于马场科技新城核心片区，是贵安大数据集聚板块。

　　李毅介绍，泰豪·e时代项目处于国家级新区贵安新区黔中产业带核心板块，占地约700亩，总建筑面积达约100万㎡，总投资金额46亿元。同时，项目占据贵安电子信息产业园———“云谷”的绝对中央地位，周边拥有诸多百亿级大数据产业园，如富士康、斯特林、三大运营商(电信、移动、联通)、西部智能产业城、贵安新区综合保税区等高端产业以泰豪e时代项目为圆心围绕。

　　作为贵安新区首发，项目以大数据作为引领，进行“文化+科技+电商”产业融合发展模式，助推文化产业发展，通过开发服务、基础服务、增值服务，有效打造成为大数据之下的数字文化全产业链平台。项目规划有四大功能分区。

　　创客基地：创业型个人和小型团队根据业务类别，在不同功能的创客空间聚集，我们提供开放的空间与低廉的办公成本，用高品质的服务吸引、聚集所有的创新、创业者，为他们提供物理空间、办公服务、人才服务、投融资服务等，协助企业快速孵化与成长。

　　贵安软件园：创业团队或企业完成产品研发与设计定型后，获得投融资团体的孵化后，企业进入该板块进行升级与孵化。此时企业规模在20-100人左右。

　　数字总部基地：当企业发展到一定程度，产品有一定市场规模与认可度后，企业移至数字总部基地，此时企业规模大于100人 ，销售收入2000万元以上，基本具备上新三板条件(或有培养前景)。

　　泰豪·e时代分三期开发，一期开发物业类型主要是：e+写字楼、e+公寓及e+商业，1、6、18号楼已封顶。目前，该项目已期的写字楼已经卖完，现有18号楼的一些商铺与6号楼的公寓。李毅说，投资其项目公寓投资小、回报高、零风险，公寓现在实行反租优惠，前5年业主的房贷由甲方还，但前5年经营权也为甲方所有。可以想象，新区5年后，发展前景肯定是租金比月供还多。